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お隣さんとの間に不適格擁壁
不適格擁壁（ようへき）による境界線
お隣の家に状態の悪い、いわゆる不適格擁壁（ようへき）がある場合は色々と問題が出てきます。
まずこの擁壁（ようへき）が自分のもので、万が一崩れて隣の家に被害を出してしまったとき、その分をお金で支払わなければいけないケースが出てきます。不適格擁壁（ようへき）の場合はしっかり補修しておくことをオススメします。また擁壁（ようへき）を補修する場合も「境界線にある」モノだからこそ、お隣の了承を得たりだとかの手続きが面倒だったりします。
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境界線の重要性
お隣との境界線に関しても、なかなかデリケートな問題といえます。どこまでが自分の敷地でどこからがお隣の敷地かを明確にする重要なことにも関わらず、曖昧になっているケースが少なくないようです。境界標が設置されている場合はまず問題はないのですが、その境界標も長い年月のうちに自然に移動してしまったり、大掛かりな工事の際に取り除かれてしまったりすることもあります。
板塀やブロック塀、擁壁（ようへき）を境界とすることが多いですが、その設置にはやはり、お隣への充分な配慮が必要になってきます。なぜなら境界線として擁壁（ようへき）を作る工事を進めるにあたっては、お隣の敷地内への浸入を避けられないからです。
お隣の納得を得られないことで、擁壁（ようへき）の設置を自分の敷地内へ大きく引き下げざるを得なくなり、結果的に自分の土地を狭めることになった事例もあるほどです。
避けたいトラブル
所有する擁壁（ようへき）が崩れて被害を受けるのが自分の家でもそうでなくても保険によって補償されるのは稀なようです。ましてそれが不適格擁壁（ようへき）ともなれば尚更です。反対に、お隣の所有物である擁壁（ようへき）が、見るからに危険性を疑われるものだとしても、勝手に修理するわけにもいきませんので、万が一の時の不安を抱えながら、困惑することもあります。
お隣とのトラブルを未然に防ぐためにも、自分の敷地内におけることは、当然責任を持って管理すべきです。ですがデリケートな問題であるからこそ、不安を感じた時には自分たちだけで悩むのではなく、専門家に相談されることをオススメします。
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